Tots els articles d'aquest blog anteriors a Març del 2018 són fruit del treball cooperatiu de grup Disseny Cabrils i producció conjunta amb Xavier Fernández. La resta d'articles són el meu compromís de continuar explorant aquesta línia del coneixement per aportar idees a una transformació més sostenible del nostre entorn.
Domi Muñoz

Modernitat i tradició:
Temps i clima exerceixen una tremenda influència sobre el benestar humà i la salut. Els éssers humans de sempre han fet habitatges per escapar dels capricis de les variacions climàtiques.
Asseguts a la comoditat de les nostres oficines i llars entre un passat en què l'electricitat era inimaginable i un futur en el qual es possible que sigui inassequible, ens veiem obligats a pensar si el preu que estem disposats a pagar pels nostres estils de vida moderns no es massa alt. Potser ha arribat el moment d'aprofitar la tradició a mes de la tecnologia.


dimecres, 7 de juny del 2017

REMUNTES: OCUPEM EL CEL


A l’època de Porcioles com alcalde de Barcelona les remuntes van ser conegudes com els barrets de Barcelona, una desordenació en alçada sense reglamentació de l'eixample, ideat per Cerdà.

 
A dia d’avui, les remuntes poden suposar tot el contrari, una ordenació en alçada dels edificis existents. Una remunta pot suposar la creació d’un nou habitatge, ocupant un espai entre mitgeres.
A part de les millores del paisatge urbà que significa omplir els antiestètics espais entre mitgeres, amb les noves tecnologies de la construcció podem aconseguir habitatges de molt alta eficiència energètica i a uns preus molt competitius. Les normatives municipals i els nous POUMs contemplen en moltes ocasions aquesta possibilitat per la creació de nous habitatges a molts dels municipis de Catalunya.
Les remuntes suposen la possibilitat de creació d’habitatges confortables amb alta eficiència energètica, saludables i sostenibles.

 
LA NOSTRA PROPOSTA
 
Un cop detectada una finca amb possibilitat de remunta, s’estudia amb els propietaris i la comunitat de veïns, la possibilitat d’ampliació de l’edifici i la repercussió que pot tenir sobre el mateix. S’estudien les necessitats de tota la finca, normalment les necessitats són:
  • Rehabilitacions estructurals i estètiques per el compliment del ITE
  • Construcció d’ascensors en edificis antics.
  • Reparació integral de cobertes amb millora d’aillaments
  • Rehabilitacions de millora d’eficiència energètica en general.
Un cop estudiades les necessitats, elaborem un pla de viabilitat tècnica i econòmica amb les possibles solucions i plans d'amortització de les inversions. En molts casos la venda dels habitatges nous pot contribuir, si no en la totalitat, sí en gran mesura, en amortitzar les inversions necessàries per les rehabilitacions de les finques.


En l’apart tècnic hem de destacar que les noves formes constructives, desenvolupades els últims anys, ens donen la possibilitats de realitzar construccions industrialitzades lleugeres que pesen al voltant de 250Kg/m2, mentre que una construcció convencional pot arribar a pesar uns 1.000Kg/m2. La fabricació a taller d’aquestes noves estructures també redueixen moltíssim el temps de construcció a obra reduint les molèsties pels veïns.






Publicat per a
Etiquetes de comentaris: , , , ,
Subscriure's a: Missatges (Atom)