OMPLIM ELS BUITS

Dóna-li un ús socialment compromès al teu habitatge buit

Durant els últims anys, l’especulació, les crisis econòmiques, o la poca regulació, han convertit el dret de l’habitatge digne en un luxe per cada cop més població. L’augment especulatiu expulsa més famílies de les seves llars. Malgrat aquesta situació o degut a aquesta situació, cada cop són més les famílies que ens organitzem de forma diferent buscant alternatives a les dues úniques que ens ofereix el mercat tradicional: o lloguer, o compra.



Omplim els Buits és una d’aquestes iniciatives que vol contribuir a donar un altre tipus de solució col·lectiva al mercat de l’habitatge. Basat en el model cooperatiu i amb un objectiu final de constituir una cooperativa d’habitatges en cessió d’ús (model Andel), Omplim els Buits comença per mirar de dinamitzar els habitatges buits existents arreu del territori, basant-se en generar la confiança dels propietaris en el projecte, però amb la voluntat d’assolir la capacitat de gestionar, en un futur, els seus propis habitatges cooperatius en cessió d’ús.

Omplim els Buits és un projecte cooperatiu impulsat per la Confederació d’Associacions Veïnals de Catalunya (CONFAVC), Gestió Veïnal sccl i persones a nivell individual. Pretenem crear i consolidar una cooperativa on les persones sòcies usuàries tinguin el protagonisme en la seva governança, a partir de grups locals arrelats al seu territori.
Aquests grups locals son els encarregats de trobar els habitatges buits en els seus municipis i de fer el primer contacte amb els propietaris. Aquesta gestió de proximitat és un dels valors més importants a ressaltar d’aquest projecte. Un cop realitzat aquest primer contacte, la cooperativa proposa una cessió d’ús de l’habitatge buit perquè aquesta el destini a lloguer social per sota del preu de mercat entre els seus socis. Aquesta cessió de l’habitatge comporta pel propietari la garantia del cobrament mensual de una quota i la responsabilitat de la cooperativa de tota la gestió que comporti el lloguer de l’habitatge.


Els valors de proximitat, de dinamització dels grups locals i de confiança son importants per donar aquesta visió diferent entre el propietari i la cooperativa, que a més ofereix a la propietat revisió tècnica professional de l'habitatge, garantia a la propietat del cobrament de la renda mensualment, finançament per rehabilitació menor per tal d'assolir condicions d'habitabilitat, gestió de la rehabilitació i per descomptat la gestió del lloguer durant tot el temps que duri la cessió d’ús.

Omplim els Buits suposa un compromís col·lectiu per a la dinamització d’una part del parc

 d’habitatge, que, per diferents motius, és una realitat avui en dia.